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Cos’è la visura catastale?

La visura catastale è un documento contenente i dati dei  terreni o degli immobili presenti nel database del catasto su tutto il territorio italiano.

Perchè si effettuano le visure catastali?

– Per avere i riferimenti catastali da inserire nel 730 o Unico in sede di dichiarazione dei redditi

– Per ottenere la rendita/superficie catastale e calcolare IMU e Tasi

– Per poter procedere alle successioni ereditarie

– Per l’allacciamento delle utenze

Che dati si ottengono con la visura catastale?

Quando si interroga il catasto fabbicati, si ottengono i dati relativi a categoria, classe, consistenza, rendita, superficie catastale, eventuali cointestatari (oltrechè sezione urbana, foglio, particella, subalterno, zona censuaria, indirizzo).

Quando si interroga il catasto terreni , si ottengono i dati relativi a qualità, superficie, reddito dominicale e reddito agrario, cointestatari (oltrechè sezione urbana, foglio).

Come si effettua una visura catastale?

La visura catastale su nominativo si effettua partendo dal nome e cognome dell’intestatario ed ottenere la lista degli immobili/terreni a lui intestati nella banca dati catastale con eventuali cointestatari.

In alternativa si può effettuare una visura catastale a partire dai dati catastali identificativi, ovvero il Comune dove si trova il terreno/immobile, foglio, particella, subalterno.

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